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Im März 2006 führte die Regierung von Dubai ein neues Eigentumgesetz, Gesetz Nr. 7 ein, das erwartet wird, um alle Sektoren von Dubais real-estate Markt aufzuladen. Es gesteht Ausländern Grundbesitz in dauerndem EigentumBesitzerrechte im Dubai-Eigentum wie Eigentumswohnunghotels zu.
Während es erwartet hat, dass der Wohnmarkt die meisten von der Änderung in den Grundbesitz- in dauerndem Eigentum und pachtbesitzgesetzen profitiert, können Eigenschaften wie Eigentumswohnunghotels eine Schwankung in den Verkäufen auch sehen, nun da einer der letzten Einwände zur Investierung im Dubai-Eigentum durch Nicht-Staatsangehörige beseitigt worden ist.
Die Dubai-Regierung verkündete seine Absicht, Eigentumgesetze 2002 zu ändern, das Auslandsinvestition in die gekennzeichneten Grundbesitz in dauerndem Eigentumprojekte anregte, die durch drei staatseigene Immobiliengruppen entwickelt wurden -- Emaar, Nakheel und Dubai-Eigenschaften.
Aber bis dieses Gesetz wurde, Nicht-Staatsangehörige mit Besitzstangen in Jumeirah, Jbel Ali überschritten, und Dubailand Bereiche hatten keine rechtliche Autonomie über ihrer Investition. Die meisten Verkaufsverträge jedoch gaben bereits an, dass Grundbesitz in dauerndem Eigentumtitel bewilligt würden, sobald das Gesetz in Praxis gesetzt wurde. Jetzt werden Ausländern die Briefe zu ihrem Land gegeben und Besitz mit den Dubai-Ländern und der Eigenschaften-Abteilung registrieren können. Sie sind auch in der Lage, Grundbesitzrechte zu bringen, direkt ohne zu müssen, den Entwickler durchzulaufen.
Analytiker stimmen darin überein, dass, da Ausländer mit einer Stange in den Grundbesitz in dauerndem Eigentumeigenschaften in ihren Besitzerrechten sicher sich fühlten, sogar bevor das neue Gesetz an der richtigen Stelle gesetzt wurde, seine Affekte auf dem kommerziellen real-estate Markt minimal sind.
Real-estate Wohnpreise - die unter denen in den vergleichbaren Städte geblieben sind - werden erwartet, um einmal internationale Investoren zu schwanken sich bewusst werden dem Grundbesitz in dauerndem Eigentumbesitzgesetz und können sicherer sich fühlen, weil sie einen formalen zugelassenen Brief empfangen werden, wenn sie ihre Investitionen bilden.
Das neue Gesetz polstert wahrscheinlich real-estate zweitensmärkte auch wie der Hypothekensektor. Die Unsicherheit der fremden Besitzerrechte hielt internationale Banken vom Eintragen Dubais des Hypothekenmarktes ab, der infolgedessen nicht konkurrenzfähig geblieben ist.
Einige Unternehmen bieten Wohndarlehen an, die durch das Eigentum garantiert werden, das als Amlak Finanzierung und RAKbank mit Hypothekenzinsen von 7.5 Prozent 6.9 Prozent beziehungsweise Entwickler-solch ist, aber Zinssätze sind hoch geblieben, da herkömmliche Hypotheken mit einer Eigentumsurkunde gesichert werden.
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