Bene immobile dell'Abu Dhabi un codice categoria favorito di investimento per 2008
Fattori vari quanto la rivalutazione probabile del dirham e la prospettiva per l'associazione di tassi di interesse con la sottovalutazione della proprietà rendere all'Abu Dhabi bene immobile un codice categoria favorito di investimento per 2008. La prospettiva difficile per le alternative globali di equità e del bene immobile inoltre sempre più sta persaudendo gli investitori che questo è l'anno da investire localmente.
L'investimento in un codice categoria del bene è sempre parzialmente un aspetto di eliminazione della concorrenza. Se potete trovare una migliore casa per i vostri soldi perché investireste nel bene immobile dell'Abu Dhabi?
Esaminando le alternative, è chiaro che molte di loro sono caduto dal bordo. La proprietà degli Stati Uniti si è tuffata nella recessione in 2007 e nel bene immobile BRITANNICO seguito in autunno. Le azioni ordinarie degli Stati Uniti hanno trasportato un ritorno dei poveri oltre 2007, battuto da un conto vincolato di tasso fisso. Il fondo a gestione alternativa ha avuto un anno misero con la prestazione irregolare nel migliore dei casi.
Così se stiate cercando ritorno di investimento puro in 2008 che avete mólto meno opzioni che all'inizio di 2007, prima di qualcuno aveva sentito parlare lo scricchiolio secondario-principale di accreditamento e di crisi. Potreste, naturalmente, darti dei calci che non avete comprato l'oro o le azioni ordinarie dei UAE agosto scorso, tuttavia ora non potreste essere il momento di immergere in questi mercati dopo un forte avanzamento.
Funzioni positive
Di conseguenza per difetto tutto l'investitore nei UAE è limitato esaminare il bene immobile dell'Abu Dhabi. Ciò è ancora un mercato del principiante con pochissimo a proposito dei dati duri da analizzare ma ci è un grande molti segni scaldare l'interesse dell'investitore.
Quante volte è un nuovo mercato immobiliare hanno generato in una delle città più ricche del mondo? Che specie di futuro fa un posto come l'Abu Dhabi avere con il sembrare di prezzi del gas e del petrolio fissato per rimanere forte per la decade prossima come gli impulsi e rifornimenti della domanda rimangono limitato?
La vista a macroistruzione è eccellente. Il diavolo è in dettaglio di decisione dove e come investire. Tuttavia, dalla metà dell'anno scorso gli sviluppatori principali come Sorouh e Aldar stanno liberando sempre più la proprietà sopra al mercato e le vendite hanno risultato forte.
vendite di Fuori-programma
È quindi appena una questione di registro con le ditte principali ed aspettare uno sviluppo attraente in una buona posizione per venire in su. Questi sono buono notevole delle aziende di sostegno dal governo dell'Abu Dhabi ed il vostro soltanto rischio è nella scala cronologica della consegna, non la resistenza finanziaria dello sviluppatore.
Infatti, sia Sorouh che Aldar stanno facendo la giù-su--terra impressionante di progresso che organizza le alleanze a lungo termine con gli appaltatori ed i fornitori chiave per aumentare l'efficienza del processo di esecuzione della costruzione. Così le sorprese negli orari della costruzione hanno potuto persino essere alla parte superiore.
Nel frattempo, l'economia disturbata degli Stati Uniti continua ad avere un'immagine di specchio nei UAE in cui i prezzi del petrolio elevati ed i tassi di interesse di caduta (cortesia del dirham dollaro-cavigliato) stanno rifornendo un boom economico di combustibile.
E perfino la rivalutazione prevista del dirham dei UAE fornirà un'indennità prodotta su commissione per gli investitori della proprietà se fanno il loro investimento a tempo. In breve, il bene immobile dell'Abu Dhabi affronta un insieme delle circostanze quasi ideale che promuovono il settore in 2008 ed è duro vedere che cosa potrebbe andare male.
L'Abu Dhabi è il più grande dei sette emirati e del capitale federale dei UAE. Occupa una superficie di 26.000 miglia quadrate. La relativa linea costiera lunga - le acque basse del golfo persico del sud, estendentesi dalla base della penisola del Qatar nell'ovest fino il bordo dell'emirato di Doubai sull'est del nord, erano una volta gli acque di pozzo del mondo per imperlatura. Quando l'industria dell'imperlatura è diminuito, la scoperta dell'olio nei giacimenti di petrolio in mare aperto del golfo persico del sud ha fatto rivivere l'economia dell'Abu Dhabi. L'Abu Dhabi era inoltre il primo emirato per esportare l'olio dal campo in mare aperto di Umm Shaif in 1962. Sulla terra, allunga verso il sud alle oasi di Liwa dove alcune di più grandi dune di sabbia del mondo possono essere trovate ed all'est all'oasi antica di Al Ain. Ciò rende all'Abu Dhabi il più grande così come più popolato di tutti gli emirati.
L'aumento di potere navale britannico nel golfo persico in secolo di mid-18th ha coinciso con l'aumento di due confederazioni tribali importanti lungo il litorale del golfo più basso. Questi erano il Qawasim, di cui i discendenti ora regolano la Sharjah ed il Ras al-Khaimah e il Bani Yas, di cui i discendenti ora sono le famiglie di decisione dell'Abu Dhabi moderno e di Doubai.
Il Bani Yas originale è stato basato su Liwa, un'oasi sul bordo del deserto quarto vuoto, ma è stato spostato nell'Abu Dhabi in 1793. Si sono agganciati in attività beduine tradizionali del cammello che radunano, agricoltura su scala ridotta, soldi di protezione attaccanti e d'estrazioni tribali dai caravan che passano attraverso il loro territorio. Il Bani Yas si è diviso in due rami principali in diciannovesimo secolo in anticipo in cui Doubai ha spaccato dall'Abu Dhabi.
Dopo che il crollo del mercato della perla del mondo di inizio del 20esimo secolo, l'intero litorale è stato immerso in grande povertà. In 1939, lo sceicco Shakhbut, il righello dell'Abu Dhabi, ha assegnato il primo di parecchie concessioni di olio sul suo territorio. Non aveva luogo fino al 1958, tuttavia, che l'olio è stato trovato nell'emirato. Con una popolazione ai tempi di soltanto 15.000, l'Abu Dhabi era sul relativo modo di diventare molto ricco.
L'annuncio 1968 della Gran-Bretagna che avrebbe lasciato il golfo persico in 1971 è venuto come scossa a la maggior parte degli sceicchi di decisione. Le trattative finalmente hanno provocato l'indipendenza per la Bahrain ed il Qatar e la creazione di nuova nazione federale: gli Emirati Arabi Uniti. I UAE, con l'Abu Dhabi come relativo capitale, hanno entrato in esistenza il 2 dicembre 1971. Quando il reddito di olio ha cominciato versare dentro, le capanne del fango-mattone e della canna sono state sostituite velocemente dalla banca e dai boutique.
Negli ultimi anni, lo stabilimento si è sparso per occupare virtualmente tutta l'isola dell'Abu Dhabi. È stato ritoccato durante meno di 40 anni per trasformarsi in nella città araba classica del petrodollaro, in una metropoli ricca riempita di giardini ed in costruzioni alte dello specchio-glassed.
L'Abu Dhabi, il capitale dei UAE, è una città moderna fiancheggiata dal punto di vista architettonico colpendo i grattacieli. È il centro di vita di affari e di governo nei UAE, sedi delle aziende di funzionamento dell'olio degli emirati. L'Abu Dhabi è pricipalmente un'economia olio-guidata. L'Abu Dhabi è il più grande dei sette emirati e del capitale federale dei UAE. Costituisce quasi 86.7% dell'area territoriale totale della nazione compreso quasi 200 isole.
| Disponibile per la prima vendita - completamento 2008 |
| Dicembre 2008 |
Dicembre 2008 |
|
|
|
 |
 |
|
|
|
| Torrette del delfino |
Oceanscape |
|
|
|
|
L'Abu Dhabi è una città moderna con l'infrastruttura avanzata, i complessi di acquisto squisiti e le attrazioni turistiche sviluppate di recente. L'Abu Dhabi come il resto degli emirati è una delle destinazioni turistiche più sicure nel mondo con alcune di migliori infrastrutture turistiche. È una città vibrante ed affascinante con un orizzonte impressionante, i parchi ed i giardini, gli alberghi di lusso, lle ville ed i palazzi sontuosi, i boulevard e lle spiagge. Oggi oltre 120 milione alberi sono stati piantati nell'emirato dell'Abu Dhabi da solo.
Anche se l'Abu Dhabi è stato lento aderire all'asta regionale del bene immobile, ma con le nuove leggi di proprietà di proprietà sul posto dall'estate scorsa, l'emirato già ha lanciato parecchi progetti enormi, compreso la spiaggia di Raha di Al $14.7 miliardo ed il progetto dell'Abu Dhabi di falsità $6.8 miliardo dal bene immobile del Sorouh.
|
di zone dei UAE del bene immobile
