ドバイの家の購入

最近の歴史: 2002年5月では、ドバイの皇太子、モハメッド大将教主の大箱のRashidのAl Maktoumは、法令を出し自由保有権の基礎のドバイのある特定の区域内の住宅の特性を購入することをnon-Emiratiの市民を許可する。 後で2年以上、需要がある生じるサージは減少の印を示していない。

新しい機会: モハメッド教主の発表は多くのたくさんのドバイの国外居住の居住者歓迎され、アラブ首長国連邦を愛し、ドバイの動的都市国家によって提供された驚くべき下部組織および機会を賞賛するために大きくなった海外訪問者に度々行く。 なお、在住の完全な権利は指定一流の土地開発の会社が提供した家の外国の所有者に提供されるべきだった。

品質管理: ドバイの政府は高品質の標準がバイヤーの利益のために非常に有能で、財政上強い組織ことをの注意深く選別された選択に造る許可の許可によって厳しい競争最初から維持されることを保障し。 このように新しい自家所有者の期待がかなえられか、または超過できることが、保障された。

タイムライン: ドバイの住宅の特性場面が今でも非常に若者であるので、利用できる家の大半は最近造られる。 ほとんどの場合、計画からの購買であり、特性の引渡しは後で2-3年起こり、あなたの資金を組織する十分な時間を提供する。

全体的な共通性: 家を買うことが頻繁に人の人生の最も大きい財政の決定であることが頻繁に言われる; そして経験はまた感情的なスケールで非常に高くランク付けできる! はじめて買っているかどうか、交換するか、または追求してセカンドハウスを、非常に重要な決定であることはまだ本当らしい。 但し、あなたの決定に影響を及ぼすキーファクタのほとんどはあなたが買うことにする世界で類似している、どこにでも: 位置、造りの質、局所サービスおよび快適さ、保証および投資の潜在性。

ドバイの居住者: 多くの人々は既にここに住み、レンタル調節から移りたいのでドバイで買うことを選ぶ。 これらの人々の1才なら、レンタル調節からのあなた自身の家に投資への転換の魅力よくに気づいている。 たくさんの家族および個人は彼らの苦労して得た現金が賃借し、彼らの未来の繁栄の方に貢献するのを見るように前の必要を脱出する機会によって喜んだ。

外国の訪問者: 海外に住んでいれば、出張か穏かな休日(または多分精力的な休日!) ドバイでこの管轄区域のあなたの興味を刺激するかもしれない。 既に生きているここにおよびあなたと経験を共有した親類あるかもしれないか友人が。 また、旅するか、または生活様式の雑誌の行先について読むためにTVショーで特色になるドバイを見るかもしれない。

ドバイの相違: 多くの平均によって、海外訪問者はドバイで利用できる生活環境基準を発見している。 一部は家族の休日のための快適で、便利な基盤を追求するかもしれない。 他は潜在的な退職の退去として家をここに所有することの利点を確認する。 また、多くの実業家は好ましい賃貸料所得を得るためにドバイの特性の所有の純粋な投資の潜在性を識別した。

選択の世界: かどうかある海外再使用料の投資に休日か老人ホーム、または全く興味があるが捜す、明らかに世界中で考慮するべき多くの代わりとなる位置ある従ってドバイに何を異なり、特別がするか。

選択の範囲: だれでも家を買うことができる販売を完了しか、部分的に完了しか、または発表され、そしてドバイの20人の新しい住宅のコミュニティに今ある。 これらはZayed Highway教主がドバイBurj出現のドバイ地区および国際的な財政都市の横で走る中央ビジネス地区のおよそ20キロメートルの距離内に都市区域中ある。

動的環境: ドバイの土地開発のセクターは精力的に奮起し、ドバイの家シーカーとして、選択の印象的な範囲を発見する:

• 基底状態か何百ドバイの青い空にものメートル上昇する未来派のアパートに贅沢な別荘に住むことができる。
• 人造の島の都市生活、水辺地帯の位置、砂漠の設定、選手権のゴルフコース、乗馬センターまた更にクラッチの間で選びなさい。
• あなたの好みはアラビアを支持するかどうか多くの陰謀的な代わりを見つけるために、スペイン人またはニューヨークの建築および装飾的な主題、本当らしい。
• 特性有価証券: 実際に提供の家の多くの様式の間で選んでなかったらが十分に幸運が選ぶ必要がない十分な資金を持つにはありなさいドバイの2つまたはより多くの特性をことを所有する防ぐことを何もない!

あらゆる予算に適する家があり、皆は、壮大で、排他的な大邸宅の丘の頂上を自分自身で追求している大富豪にべきである機能、ワンルームアパートを追求している若い独身から満足する必要とする。

新しい家: ドバイの不動産市場は新しい家で現在大半を構成する、従ってローカル開発者は各々の新しいプロジェクトの進水で価格に関する情報を与えられる完成日の前に2-3年。

Pre-owned家: 当然時間が進歩すると同時に、二次住宅の不動産市場はドバイで具体化している。 既に、個人販売を扱う大きく、活動的な不動産のセクターがある。 終了する家と同様、所有者の間で未完結の特性を移すことは可能でありより早い占有を取りたい人のための活気づいた市場がある。

長期的視野の取得: だけこれを決定できるしかしあなたの家が中期から長期の投資として考慮されるべきであるように、どの評判が良い財政の顧問でも言う。 また、持ち家の多くの年に得られる楽しみおよび経験は基本的な財政の決定よりずっともっと家を買うことをするべきである。 今まで、ドバイの住宅の特性のための要求のレベルは市場の特性の価値の非常に立派な隆起で既に起因した。

新興市場は考慮する: ドバイは世界中の現代および最も好ましい都市および半都市位置と比較されるドル每正方形フィートの基礎の優秀な価値の提供として一般に確認される。 この点で、バイヤーはまだ「新しい」家の所有の位置であるドバイから寄与するかもしれないしかし、この特定の秘密は世界中で非常に速く共有されている!

現状: ドバイの居住者は賃貸契約の条件のもとで娯楽施設の玄関口のよい範囲を持っていること自分自身でに、追加料金で慣れなかった。 従って、持ち家のセクターのための挑戦は品質規格をより高く置くことである!

標準的な快適さ: あなたの特性の研究は練習および余暇の機会の点ではほとんど必ず「余分な物」の長いリストを、明らかにする。 普通プール、体育館、テニスおよびスカッシュ・コートへの開架を期待できる。 これに加えてすばらしいゴルフをすることおよび乗馬設備と彼らのスペースを共有するために、ある特定の住宅のコミュニティは特注である。 水によって住むことにすればまた船遊びの熱狂者のための係留設備がある。

買物をすること及び食事: 住宅のコミュニティが最新のファッションまでからコンビニエンスストアおよびシックなレストランファースト・フードのテイクアウェイまで及ぶ小売りおよび食事の出口の全必要量を提供されることは通常である。

デラックスな余分な物: より大きい開発にまた頻繁に、提供のそれ以上の娯楽近く、5軒の星のホテル食べるおよび買物をする選択がある。 Burjドバイのコミュニティの内で家にセットアップすることにすれば世界、ドバイのモールの最も大きい商店街の容易なアクセスの内に実際にある。 また、特別な御馳走のために、Burjドバイタワー、世界の高い建物の非常に高いレストランの1軒のテーブルを予約できる。

提案: 学ぶためにはドバイが居住者および訪問者に提供しなければならないものをについての大いに詳細をこのウェブサイトのドバイセクションを約訪問しなさい。 ドバイは偽りなく楽しい時を過すことに関しては限界を知っていない都市である、!

新しい調度品: 新しい既製または自己アセンブリ記事を買うことができるまたはあなた自身の材料および設計および賃借りの巧妙な職人を選ぶためにあなたの夢を実現しなさい。 現代的でか従来型の間で北、南、東または西から供給されたあまねく選ぶことができる。 有名な、国際的な家具のほとんどおよび電化製品のブランドはすぐに利用でき、小売商はあなたの便利で配達および取付けを整理して幸せ常にである。

使用された契約: 堅い予算に作動すれば、頻繁にあらゆるスーパーマーケットの個人が掲示する個人販売または広告からの例外的な秒針項目を取ることができる。

基本的に他のほとんどの長い伝統がある不動産市場と比較されるドバイの家の購入に相違がない。

現金か抵当か。: 売り手は個人または地域開発会社であるかどうか現金を支払うか、または彼の支払をそのうちに広げるために抵当財政を得るために、バイヤーはかどうか選ぶかもしれない; non-Emiratisがあらゆる期間にわたるドバイ、15年までの家を融資する。 この必要性を満たすためには、何人かの専門家の住宅金融専門会社および地方銀行は今貸付け金のパッケージを提供する。

新しい家の下検分: ドバイに住んでいるか、または訪問できれば新しいコミュニティのスケール・モデルを見たく、特性のパンフレットを見直し、そして清涼飲料上のもてなしの手厚く、有用な社員からの質問をすると同様に時間をかけることができる開発者の専用されていた提示の中心のいくつかで取る機会を取ることができる。

インターネットの研究: もし海外投資家なら彼らの信任状を示し、家のあらゆる新しい解放の追って知らせるために、一流の開発者はすべてユーザーフレンドリー、英語のウェブサイト、維持する。 すべては特定の要求をするか、または潜在的なバイヤーとしてあなたの興味を登録することができるあなたがように、電話、ファクシミリおよび電子メールの接触の細部を提供する。

手数料: ドバイの新しい特性を所有することは一般に所有者が変わる開発者によって提供された快適さのレベルに従って年次手数料を貢献するように要求する。 特定のコミュニティの中では、これらのスケールはあなたの家の全面的な建坪に普通関連している直接満たす。

任意余分な物: またあなたの特定の必要性に適し、価値を更に高めるためにあなたの家をカスタマイズすることを選ぶことができる。 例えば、多くの人々は彼らの別荘の庭に私用プールを取付けるか、または適度な修正をした。 そのような修正を行なう許可は一般に得にくくなくし、安全率を演説する提供するあなたの変更は不利に近隣のあなたの隣人、特性、または視覚快適さに影響を与えない。

不在所有者: もしドバイ国外のあなたの時間のほとんどを使うように意図すれば既に広範なサポート下部組織があるのであなたの家の維持か保証を心配する必要はない。 またドバイの人口の大半を世話する相当な住宅のレンタル市場がある。

プールは整備する: 庭が付いている別荘を所有するそれらのために主な状態であなたの環境を保つことができるよいコストパフォーマンスを信頼できるサービスに与えている多くのファシリティ・マネジメントの会社がある。 多くの家族はまたまた簡単な役務契約の下で規則的に維持することができる彼らの自身のプールを取付ける。

接客サービス: 期待するので、海外所有者の必要性は多数を完全サービス、特性の運営委託会社ドバイに存在を確立するように励ました。 これらの会社のいくつかは内地産であり、一部は国際機構の関係団体または仲間である。 最終的な心の安らぎのために、この「ワンストップショップ」の選択のよく考えることは推薦される。

普遍的な要因: 1つは遠いたいそう危機に瀕しているがあるので決して特性の購入決定を軽く引き受けるべきではない! ドバイの購買、パリ、ニューヨーク、Mumbaiまたは上海であるかどうか、基本原則は基本的に同じである: あなた自身を託す前に、源の広い横断面からの十分な情報を、あなたの独特な必要性のための右の決定をするのを助ける有することを確かめなさい。

ドバイのシナリオ: ドバイに関する世界的な関心そして情報の巨大な容積および出現の持ち家の機会が、しかしよく知られた、信頼された源によってあなた自身を精通させ始めないためになぜある。 方法のある提案はあなた自身の研究と始まる次ある。

インターネット: ワールド・ワイド・ウェブがあなたが寄与できる情報および経験のすばらしい貯蔵所を提供することが分る:

• 提供してもいい特性の範囲を見るために主要なドバイの土地開発の会社のウェブサイトを訪問しなさい。
• 二次市場の指値の考えを得るためにドバイの不動産業者からの最も最近の供物を見てみなさい。
• 抵当権所有会社、法的会社、保険業者および他のサービスプロバイダがオンラインで掲示する情報を見直しなさい。