Welke eigenschappen in aanmerking komen voor registratie van land?
Eigenschappen die zijn:
- Voltooid
- Volledig betaald
- Overhandigd
- Zonder enige uitstaande saldi voor lasten zoals de diensten, rente en onderhoudsprijzen (Alle gepaste saldi zouden tot het eind van het huidige jaar moeten worden betaald)
Kan om het even welke eigenaar van om het even welk project kan registreren komen en?
De afdeling van het Land is begonnen om titels in een aantal projecten te registreren, zou u met de Afdeling van het Land en uw Ontwikkelaar moeten controleren al dan niet zij voor registratie van uw bezit klaar zijn.
Als ik mijn bezit niet nu registreer, kan ik het in een later stadium doen of is er een uiterste termijn?
Ja, kunt u uw bezit tijdens of na de geplande gegeven data altijd registreren.
Wat gebeurt als mijn bezit voor overdracht tijdens de registratieperiode gepland is? Zal het onder normale overdracht gaan? Of de klant zou het land en dan de overdracht eerst moeten registreren?
De overdrachten zullen nog plaatsvinden en elke transactie zal als 2 verschillende transacties worden beschouwd.
Als ik een bezit in een onvolledig project bezit, wanneer ik het bezit zal kunnen registreren?
Kort na de voltooiing van het project en de overdracht, zullen de klanten over de registratiedata voor hun bezit worden op de hoogte gebracht.
Moet ik persoonlijk voor het registratieproces verschijnen?
Ja, of anders kunt u iemand machtigen komen uw bezit met een notarieel bekrachtigde Volmacht registreren.
Een algemene volmacht zou doen?
Als algemene POA het doel specificeert, kan het worden goedgekeurd of anders hebt u een gespecificeerde volmacht nodig waar het vermeldt dat het voor het registreren van het bezit bij de Afdeling van het Land is.
Er is geen ambassade van de V.A.E in de plaats waar ik leef. Hoe kan ik van de volmacht getuigen?
Van POA zou door een overheidsgezag in uw land moeten worden getuigd en dan moet van het door de Ambassade/het Consulaat van de V.A.E in het zelfde land en toen het Ministerie van de V.A.E van Buitenlandse zaken in Doubai worden getuigd. Alternatief, kunt u POA die door uw Ambassade/Consulaat in de V.A.E en het Ministerie van de V.A.E van Buitenlandse zaken in Doubai wordt getuigd van krijgen.
Kunnen de verpande eigenschappen worden geregistreerd?
Ja, is het mogelijk. De afdeling van het Land zal de aanwezigheid van de klant en de vertegenwoordiger van de Bank vereisen.
Mijn bezit wordt verpand. Ik hebben niet het oorspronkelijke contract?
U kunt het verklaarde exemplaar (van de financiële instelling) verstrekken
Als het bezit wordt verpand; tweemaal betalen zij de kennisprijs?
Ja, is de kennisprijs op elke transactie van toepassing.
Als de gezamenlijke eigenaars geen percentages voor elk willen zetten, hoe het zal gedaan worden?
De afdeling van het Land zal het eveneens verdelen.
Moet de Verklaring van de Eigendom van de Naam door het Bedrijf worden gevuld?
Nr, het moet slechts door individuen worden opgevuld. Dit is omdat de documenten van het Bedrijf zullen worden verstrekt op het tijdstip van registratie, waar er 100% eigendom voor het Bedrijf zal zijn.
Wat zijn de registratieprijzen?
De prijzen van de Registratie zullen 1.5% van de de het Huidige Contract + prijs van de Kennis van AED 10 + de het planprijs van de Plaats van AED 100 + prijs van de Kennis van AED 10 zijn.
Waarom zou ik registratie moeten betalen prijzen terwijl ik prijzen aan de Ontwikkelaar heb betaald toen ik mijn bezit overbracht?
Deze prijs wordt betaald aan de landafdeling, die voor de huidige te registreren eigenaar toepasselijk is.
Zijn er om het even welke hypotheekprijzen?
Ja, zullen de prijzen van de Hypotheek 0.25% van de de hypotheekwaarde + prijs zijn van de Kennis van AED 10 (die of door de klant of de Bank) zullen worden betaald.
Hoeveel dagen het aan kwestie de titelakte zal vergen zal en leveren?
Het zal tot 7 werkdagen vergen.
Na de registratie van het bezit en het uitgeven van de titelakte, als ik wens om mijn bezit te verkopen wat de procedure zal zijn?
De klant zal met de overdracht door de Afdeling van het Land moeten te werk gaan. Nochtans, de zelfde documenten die voor de registratie werden voorgelegd moeten voor controle worden voorgelegd en dan zal Emaar NOC uitgeven.